Материнский (семейный) капитал – это форма государственной поддержки для семей, в которых двое и более детей. На средства по сертификату можно только улучшить жилищные условия, купить квартиру или дом. Но не получится приобрести, например, коммерческую недвижимость или земельный участок.
-
Основные правила использования маткапитала:
-
можно частично или полностью оплатить жильё владельцу;
-
можно использовать для погашения ипотеки, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста у второго ребёнка;
-
каждому члену семьи выделяется доля в приобретаемой собственности.
В связи с этим возникает много вопросов:
-
как найти подходящее жильё, собственник которой согласится участвовать в схеме с маткапиталом;
-
как выбрать самый выгодный ипотечный кредит;
-
какие документы необходимы для оформления сделки;
-
как правильно выделить доли на детей и остальных членов семьи.
Можно выгодно использовать сертификат при участии в договоре долевого участия (ДДУ). При этом стоимость квартиры получается ниже среднерыночной, и многие застройщики «удваивают» маткапитал, предоставляют скидку на такую же сумму примерно 450 000 руб.
Наша компания поможет разобраться в этом, а так же тогда, когда потребуется продать квартиру, купленную с помощью маткапитала. При этом придётся обращаться к нотариусу, в пенсионный фонд, в органы опеки, собирать множество дополнительных документов и справок.
Для консультации и заключения договора позвоните или заполните форму внизу страницы. Наши специалисты ответят на все вопросы!